Cashflow Pasti, Bukan Spekulasi
ASA CoLiving Depok
Aset Kost Full Huni, Siap Cetak Passive Income Sejak Hari Pertama
Bukan properti kosong yang harus dicari penghuni dari nol. ASA CoLiving adalah rumah kost 6 kamar yang sudah 100% terisi, dengan pendapatan sewa Rp 7.500.000/bulan (Rp 90.000.000/tahun) yang berjalan konsisten. Anda tinggal ambil alih, uang sewa langsung mengalir ke rekening Anda bulan depan.
Chat & Tanya Ketersediaan Unit*dihitung dari harga Rp1,5 M (nego), belum termasuk potensi kenaikan sewa & apresiasi harga tanah
Kenapa Nomor Income-nya Solid
- Dengan harga Rp1,5 M (nego), ini setara yield kotor ~6% per tahun — di atas rata-rata deposito, dan itu belum menghitung potensi kenaikan harga sewa maupun apresiasi harga tanah di Depok ke depan.
- Okupansi 100% menunjukkan demand di lokasi ini nyata, bukan asumsi di atas kertas.
Lokasi yang Bekerja untuk Anda — Bukan Cuma Alamat
Berlokasi di Pondok Petir, Bojongsari, Depok — kawasan yang dikelilingi captive market penyewa kost:
Berjarak sekitar 10–15 menit dari Universitas Pamulang (UNPAM) dan beberapa kampus di kawasan Bojongsari–Sawangan (Universitas Paripurna Nusantara, PPG UIN Jakarta, STIKes Pelita Ilmu, IAI SEBI) — sumber penyewa mahasiswa yang stabil tiap tahun ajaran.
± 10–15 menit ke The Park Sawangan (mall lengkap dengan Lulu Hypermarket, XXI, berbagai resto).
Dikelilingi tempat makan legendaris area Bojongsari (Bakso & Rumah Makan Pondok Arseto, Nasi Kapau Dapur Bundo, RM Padang Harapan Baru) sampai cafe kekinian di kawasan Shila Sawangan untuk gaya hidup penghuni yang lebih muda.
Lihat Langsung Kondisi Unit
Room tour — keliling ASA CoLiving
Tampilan dalam kamar
Spesifikasi Aset
| Tanah / Bangunan | 60 m² (5×12) / 85 m² |
|---|---|
| Lantai | 2 lantai |
| Kamar | 6 kamar tidur, 6 kamar mandi dalam |
| Listrik | 2.200 VA (umum) + 1.300 VA per kamar |
| Air | Sumur / tanah |
| Legalitas | SHM |
| Hadap | Selatan |
| Akses jalan | Muat 2 mobil |
Kondisi bangunan: desain interior modern minimalis, tiap kamar full furnished (AC, kasur, lemari cermin, meja kerja + kursi), dapur bersama dan ruang komunal yang nyaman (TV, kulkas, dispenser, sofa) — bukan kost lama yang perlu direnovasi, tapi aset yang sudah "plug and play" untuk investor.
Denah Lantai
Galeri Unit & Interior
Tap foto untuk lihat versi resolusi penuh.
Harga
Rp 1.500.000.000 (nego)
Unit usaha, bukan properti kosong. Anda beli cashflow yang sudah berjalan, di lokasi dengan demand penyewa yang jelas.
Klik tombol di bawah untuk chat langsung — tanyakan kelengkapan dokumen, skema pembayaran, atau atur jadwal survey lokasi.
Chat & Nego Harga SekarangMau Ambil Alih Aset Kost yang Sudah Cetak Rp 7,5 Juta/Bulan Ini?
Silahkan isi form berikut ini:
Pertanyaan yang Sering Ditanyakan
Apakah harga Rp 1,5 miliar ini bisa nego?
Ya, harga masih bisa dinegosiasikan. Chat tim kami untuk mendapatkan penawaran terbaik.
Apakah benar kost ini sudah 100% terisi?
Betul. Saat ini seluruh 6 kamar ASA CoLiving sudah terisi penuh, dengan pendapatan sewa Rp 7.500.000/bulan (Rp 90.000.000/tahun) yang berjalan konsisten.
Bagaimana status legalitas properti ini?
Legalitas properti ini SHM (Sertifikat Hak Milik).
Apakah harga sudah termasuk furniture di setiap kamar?
Ya, setiap kamar sudah full furnished (AC, kasur, lemari cermin, meja kerja + kursi), lengkap dengan fasilitas ruang komunal seperti dapur bersama, TV, kulkas, dispenser, dan sofa — aset sudah siap pakai untuk investor.
Berapa estimasi yield dari investasi ini?
Dengan pendapatan sewa Rp 90.000.000/tahun dan harga Rp 1,5 M (nego), estimasi yield kotor sekitar 6% per tahun — belum termasuk potensi kenaikan sewa dan apresiasi harga tanah di Depok ke depan.
Bagaimana jika saya ingin survey lokasi langsung?
Anda bisa chat tim kami untuk menjadwalkan kunjungan langsung ke lokasi di Petir, Bojongsari, Depok.
Kenapa lokasi Pondok Petir, Bojongsari Depok strategis untuk bisnis kost?
Lokasi ini dikelilingi beberapa kampus (UNPAM dan kampus-kampus di kawasan Bojongsari–Sawangan), pusat perbelanjaan The Park Sawangan, serta berbagai pilihan kuliner — kombinasi yang menciptakan demand penyewa yang stabil sepanjang tahun.
Masih ada pertanyaan lain seputar ASA CoLiving Depok?
Chat Tim Kami Sekarang